土地や建物を取得しようとする皆様へ

    不動産に関する主な税金は、下記のものが考えられます。

取得した場合にかかる税金

取得時	不動産取得税	納税義務者	不動産の取得者	都道府県
		課税標準	固定資産評価額
	登録免許税	納税義務者	不動産の登記等を受けるもの	国
		課税標準	固定資産評価額
	印紙税	納税義務者	課税文書（売買契約書等）	国
		課税標準	契約金額等
	贈与税	納税義務者	贈与により財産を取得した者	国
		課税標準	基礎控除後の贈与財産の課税価格

 

 保有している場合にかかる税金

保有時	固定資産税	納税義務者	1月1日現在の所有者	市町
		課税標準	固定資産評価額
	都市計画税	納税義務者	1月1日現在の所有者	市町
		課税標準	固定資産評価額
	事業所税	納税義務者	指定都市等の事業者	市町
		課税標準	事業所床面積・従業員数等

 

譲渡した場合にかかる税金

譲渡時	所得税	納税義務者	個人	国
		課税標準	譲渡所得
	法人税	納税義務者	法人	国
		課税標準	法人所得
	消費税・地方消費税	納税義務者	譲渡を行った事業者	国
		課税標準	譲渡等の対価等
	国民健康保険税	納税義務者	国民健康保険の被保険者	市町
		課税標準	基礎課税額等